Tu administrador de fincas en Mahón

Universal Gestion de Comunidades, S.L. es la gestoría especializada en administración de fincas y comunidades de propietarios de la avenida Francesc Femenias, número 13, en Mahón (Maó), capital de la isla de Menorca, en la provincia de Islas Baleares. Tener cerca una gestoría de comunidades cambia el día a día de cualquier edificio: convocar la junta anual, aprobar el presupuesto, repartir las cuotas entre los vecinos, reclamar un recibo impagado, dar parte de una gotera al seguro o pedir tres presupuestos para pintar la escalera son gestiones que exigen a alguien que conozca el inmueble y responda al teléfono.

Su oferta abarca la administración integral de comunidades de propietarios, la convocatoria y celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, la redacción de actas y su comunicación a los vecinos, la elaboración del presupuesto anual y la liquidación de cuentas, el control de ingresos y gastos, la emisión y el cobro de recibos, la gestión de derramas y de impagados, la contratación y supervisión de proveedores y contratos de mantenimiento —ascensor, limpieza, jardinería o extintores—, la tramitación de seguros de comunidad y siniestros, el seguimiento de obras en zonas comunes y el asesoramiento en materia de Ley de Propiedad Horizontal. En la práctica, la comunidad delega papeleo, contabilidad, proveedores e incidencias en un único interlocutor.

La transparencia, el rigor contable y la cercanía son sus grandes valores: llevando cada cuenta al día, explicando cada partida del presupuesto en un lenguaje que se entiende, informando a los propietarios de cada gestión, atendiendo las incidencias sin dar largas y acompañando a la junta directiva en las decisiones que más cuestan. Esa claridad y ese trato se notan.

Para Mahón y para el conjunto de Menorca, contar con un administrador de fincas con oficina abierta en la avenida Francesc Femenias supone poder pasarse a firmar, entregar una factura o resolver una duda sin depender de un despacho situado al otro lado del mar. La proximidad también agiliza las visitas al edificio, la relación con los industriales de la isla y la respuesta ante una avería urgente en zonas comunes o ante un siniestro que hay que documentar el mismo día.

Ya sean comunidades de vecinos del centro de Mahón, propietarios de edificios y apartamentos de la costa menorquina o juntas directivas que buscan cambiar de administrador, Universal Gestion de Comunidades pone transparencia, rigor y trato directo al servicio de Mahón y de toda Menorca, en las Islas Baleares.